Großzügiges Wohnen mit Weitblick...

320.000 €

2 Badezimmer

Objektart	Haus	Ort	Schleiden
Nutzungsart	Wohnen	Wohnfläche	126,00 m²
Grundstücksfläche	699,00 m²	Käuferprovision	3,57 %
Badezimmer	2	Baujahr	1964
Kaufpreis	320.000 €	Käuferprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise mit Doppelgarage und schönem Ausblick. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet.

Bedarfsausweis: 166,9 kWh/(m²a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1964, Energieeffizienzklasse: F.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Landschaftlich reizvoll am Nationalpark Eifel liegt die ehemalige Kreisstadt Schleiden. Der Starkregen und die daraus resultierenden Überschwemmungen in der Region haben die beiden Zentralorte Schleiden und Gemünd mit Banken, Bäcker, Eisdielen, Optiker etc. sowie die Kurmittelanlage komplett zerstört und die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote stark eingeschränkt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen.
Autobahnauffahrt A1 liegt ca. 26 km entfernt.

Ausstattung

Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster, z.T. mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat und Fliesen.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 166,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

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